土壌汚染調査は売主/買主どちらの負担で実施するものですか

ケースバイケースです。当社の受注実績では買手負担のほうが多いようですが、お互いの話あいによって決められるものなので、セオリーがあるというわけでもありません。

土壌汚染の浄化費用の負担は、通常売主負担となりますが、これも、売買価格を引き下げて契約することもあります。

環境問題には、汚染原因者負担の原則という原則がありますが、土壌汚染の存在する土地であっても、購入したいという買主もいますので、やはりケースバイケースということになります。