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環境省指定調査機関 2005-3-2001
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不動産取引/事業所閉鎖/土壌汚染全般に関するQ&A

土壌汚染の瑕疵担保責任の概要を教えてください

専門の弁護士への相談をお勧めします。以下一般論としての見解です。

  • 不動産取引の契約に詳細が記されてなく、売買成立後に土壌汚染の存在が明らかになったとき、売主側が売買成立前に土壌汚染の事実を知らなくても、隠れた瑕疵責任として契約解除や損害賠償を求められることがあります。
  • 瑕疵担保責任についての契約によりますが、土壌汚染免責というような特約をもうけることもあるようです。

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