金融機関に土壌汚染調査を要求されました

金融機関の融資を受けて不動産取引をするとき、事前に土壌汚染調査を実施するケースは増加傾向にあるといえます。

金融機関は、事後の土壌汚染判明による担保価値低下のリスクを回避したり、また事業破綻などによる、貸付金回収不能となるリスクを回避するためです。事前の土壌汚染調査によって、土壌汚染が判明しても土壌汚染対策費用などを適切に評価され、結果としてスムーズに事業が進むことが多いようです。